MONNIER Jérôme Et Line : A vendre mas 12 pièce(s) à Laroque des alberes 400m² 1 248 000€ - Achat / Vente | MONNIER Jérôme Et Line OptimHome COLLIOURE Maisons A vendre Maisons argeles sur mer , Maisons A vendre Maisons saint andre , Maisons A vendre Maisons collioure , Maisons A vendre Maisons argeles plage , Maisons A vendre Maisons loubieng , Maisons A vendre Maisons orthez Vous méritez l'exclusivité ! Conseillers OPTIMHOME Line et Jérôme MONNIER tél 0783991771 vous proposent de venir découvrir cet EXCEPTIONNEL SUPERBE MAS CATALAN AVEC PARC ET PISCINE à 15 minutes de COLLIOURE et 8 minutes d'ARGELES SUR MER Proche PERPIGNAN ET DE L' ESPAGNE. C'est en 1866, dans le massif des Albères, face au village de Laroque les Albères que fut posée la première pierre de cet exceptionnel Mas Catalan. Remarquablement rénové en 2007, il vous surprendra par son confort et son cadre idyllique. 320 m² habitables sur un terrain de plus de 5000 m² , situé à 5 mn à pied du village et de ses commerces, il offre une tranquillité complète sans voisin ni vis à vis, et, est entièrement clos par un mur d'enceinte en pierres doublé d'une haie végétale et côté ouest par la rivière de Laroque sur une distance de 140m . Le cadre de vie, que donnent le jardin arboré et la vue imprenable de la tour classée du village de Laroque les Albères, est somptueux . Doté d'un très grand séjour (100m²) d'un salon (50m²) d'une grande terrasse avec pergola (50m²), 6 chambres avec salle de bains individuelles et d'une piscine paysagère de 15mX5m et d'un jacuzzi . Ce merveilleux mas catalan peut être à votre gré : une résidence principale pour vous et votre famille, une résidence secondaire pour se retrouver en famille ou entre amis ou en multi propriété pour plusieurs familles. Il peut également devenir un restaurant gastronomique, accueillir des clients en chambre d'hôte ou table d'hôte, ou encore salle de réception, de dégustation, mariage, multiples manifestations, ... Cette propriété a été pensée de manière écologique, elle dispose d'un potager, d'un verger de plus de 80 arbres, d'un poulailler, d'un pigeonnier et d'un étang. Vous pourrez ainsi proposer à vos hôtes, famille, amis, clients, une production locale et bio de la meilleure qualité. Un système d'arrosage des plus écologiques est réalisé à l'aide d'un forage et par l'eau de la rivière . La rénovation de ce mas s'est inscrit dans le respect de l'environnement, centre des préoccupations de leurs propriétaires. Ainsi, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage et également la production d'électricité sont entièrement solaires. Beaucoup de potentiel pour ce bien paisible sur un terrain partiellement constructible qui pourrait par exemple accueillir une dizaine de chambres d'hôtes autour de la piscine. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR EN VIDEO SUR NOTRE SITE (en cas de difficultés pour visionner la vidéo n'hésitez pas à contacter Line et Jérôme MONNIER au 0033 783 991 771. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 398714 ) 1248000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478883440 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 830039471816 / 398714 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

EXCEPTIONNEL SUPERBE MAS CATALAN AVEC PARC ET PISCINE PROCHE COLLIOURE ARGELES SUR MER PERPIGNAN ET ESPAGNE

Conseillers OPTIMHOME Line et Jérôme MONNIER tél 0783991771 vous proposent de venir découvrir cet EXCEPTIONNEL SUPERBE MAS CATALAN AVEC PARC ET PISCINE à 15 minutes de COLLIOURE et 8 minutes d'ARGELES SUR MER Proche PERPIGNAN ET DE L' ESPAGNE.

C'est en 1866, dans le massif des Albères, face au village de Laroque les Albères que fut posée la première pierre de cet exceptionnel Mas Catalan. Remarquablement rénové en 2007, il vous surprendra par son confort et son cadre idyllique.

320 m² habitables sur un terrain de plus de 5000 m² , situé à 5 mn à pied du village et de ses commerces, il offre une tranquillité complète sans voisin ni vis à vis, et, est entièrement clos par un mur d'enceinte en pierres doublé d'une haie végétale et côté ouest par la rivière de Laroque sur une distance de 140m . Le cadre de vie, que donnent le jardin arboré et la vue imprenable de la tour classée du village de Laroque les Albères, est somptueux .

Doté d'un très grand séjour (100m²) d'un salon (50m²) d'une grande terrasse avec pergola (50m²), 6 chambres avec salle de bains individuelles et d'une piscine paysagère de 15mX5m et d'un jacuzzi .



Ce merveilleux mas catalan peut être à votre gré : une résidence principale pour vous et votre famille, une résidence secondaire pour se retrouver en famille ou entre amis ou en multi propriété pour plusieurs familles.



Il peut également devenir un restaurant gastronomique, accueillir des clients en chambre d'hôte ou table d'hôte, ou encore salle de réception, de dégustation, mariage, multiples manifestations, ...



Cette propriété a été pensée de manière écologique, elle dispose d'un potager, d'un verger de plus de 80 arbres, d'un poulailler, d'un pigeonnier et d'un étang.

Vous pourrez ainsi proposer à vos hôtes, famille, amis, clients, une production locale et bio de la meilleure qualité.

Un système d'arrosage des plus écologiques est réalisé à l'aide d'un forage et par l'eau de la rivière .



La rénovation de ce mas s'est inscrit dans le respect de l'environnement, centre des préoccupations de leurs propriétaires. Ainsi, la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage et également la production d'électricité sont entièrement solaires.



Beaucoup de potentiel pour ce bien paisible sur un terrain partiellement constructible qui pourrait par exemple accueillir une dizaine de chambres d'hôtes autour de la piscine.



PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A DÉCOUVRIR EN VIDEO SUR NOTRE SITE (en cas de difficultés pour visionner la vidéo n'hésitez pas à contacter Line et Jérôme MONNIER au 0033 783 991 771.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498733724 Greffe de PAU) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. Mandat 398714 ) 1248000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jérôme Et Line MONNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478883440 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 http://www.monnier.optimhome.com (réf. 830039471816 / 398714 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    1248000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    6
  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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